房产过户确实可以委托他人代办。这一过程受到法律的支持，允许房屋所有权人通过出具委托书的方式，授权他人代表其完成过户手续。以下是关于房产过户委托的详细说明和注意事项：

委托过户的合法性

依据中国法律，包括《城市房屋权属登记管理办法》和《合同法》的规定，权利人可以委托代理人申请房屋权属登记，无论是出售、抵押房产，还是其他形式的过户，只要提供有效的委托书。

委托方式

公证委托：对于处分不动产的行为（如卖房、抵押），通常建议采用公证委托，以增强法律效力。这需要在公证处办理，确保委托书的正式性和有效性，尤其是当委托人或受托人之一无法亲自到场时。

普通委托：在某些情况下，也可以使用非公证的委托书，即权利人手写委托书并交予受托人，但这种方式可能不适用于所有情形，且不如公证委托安全可靠。

委托流程

1. 准备材料：房产证复印件、身份证件（夫妻共有还需结婚证）、受托人身份证复印件等。

2. 公证委托（如果选择）：双方需前往公证处，明确委托事项，签署《授权委托书》并进行公证。

3. 提交材料：受托人携带公证后的委托书、自己的身份证件以及相关房产过户所需材料到房管部门办理。

注意事项

明确权限：委托书中应明确委托的具体事项，如过户、领取新产权证等。

身份证明：虽然公证委托后受托人不需要委托人的身份证原件，但需携带自己的身份证件。

风险意识：虽然可以委托中介卖房，但直接委托中介办理过户需谨慎，最好亲自参与关键环节，以避免潜在风险。

适用范围：无论是新房还是二手房过户，委托他人办理的流程基本一致。

结论

房产过户的委托办理为不能亲自到场的房主提供了便利，但选择合适的委托方式和确保委托过程的正规性至关重要。在进行委托时，务必考虑个人情况，选择最安全有效的方法，并注意保护个人财产安全。